Seminar: Angewandtes Seminar: Immobilien-Projektentwicklung - Details

Allgemeine Informationen

Veranstaltungsname	Seminar: Angewandtes Seminar: Immobilien-Projektentwicklung
Untertitel
Veranstaltungsnummer	2.10501
Semester	WiSe 2021/22
Aktuelle Anzahl der Teilnehmenden	8
erwartete Teilnehmendenanzahl	18
Heimat-Einrichtung	Institut für Geographie
Veranstaltungstyp	Seminar in der Kategorie Offizielle Lehrveranstaltungen
Erster Termin	Donnerstag, 21.10.2021 10:00 - 14:00, Ort: 02/109
Art/Form
Teilnehmende	vorrangig: GEO-35, GEO-WSG D, GEO-WSG 4, GEO-WSG 7 wenn Plätze frei: Studierende anderer Studiengänge
ECTS-Punkte	4

Lehrende

• Prof. Dr. Heiko Meinen

Räume und Zeiten

02/109

Donnerstag: 10:00 - 14:00, wöchentlich (6x)

Donnerstag, 21.10.2021 10:00 - 14:00

Studienbereiche

• Veranstaltungen > Geographie > (2-Fächer-)Bachelor > Angewandte Seminare
• Veranstaltungen > Geographie > Master Wirtschafts- und Sozialgeographie > Angewandte Seminare

Modulzuordnungen

• 2-Fächer-Bachelor Geographie / Erdkunde > GEO-35 - Fachwissenschaftliche Vertiefung im Professionalisierungsbereich
• 2-Fächer-Bachelor Professionalisierung > GEO-35 - Fachwissenschaftliche Vertiefung im Professionalisierungsbereich
• Master of Arts Wirtschafts- und Sozialgeographie > GEO-WSG 7 - Berufspraxis
• Master of Arts Wirtschafts- und Sozialgeographie > GEO-WSG 4 - Spezialisierung

Kommentar/Beschreibung

Ziele:
Wirtschafts- und sozialgeografische Aspekte bilden die Grundlage für erfolgreiche Immobilienprojekte. Nicht umsonst spielt die Analyse der Lage nach Mikro- und Makrokriterien, die Nutzungsmöglichkeiten nach sozioökonomischen Gesichtspunkten und die vorgelagerte Raumordnung und Bauleitplanung neben der flächenoptimalen Gestaltung, den Baukosten und der Finanzierung eine entscheidende Rolle bei der Konzeptionierung von Gebäuden.
Das Modul Immobilien-Projektentwicklung stellt vor diesem Hintergrund den Zusammenhang zwischen Immobilienwirtschaft und Wirtschafts- und Sozialgeografie her. Es werden die Herangehensweise der Projektentwicklung, die wirtschaftlichen Grundlagen sowie die Akteure näher beleuchtet, wertbildende und kostenrelevante Aspekte erläutert sowie entsprechende Verfahren vorgestellt. Abgerundet wird das Modul durch einen Überblick über die rechtlich relevanten Gesichtspunkte und das Facility Management.

Inhalt:
1. Immobilienwirtschaftliche Grundsatzfragen und Projektentwicklung
2. Grundlagen und Ausgangssituation der Projektentwicklung und Beteiligte
3. Arten und Typen der Projektentwicklung sowie Projektentwicklungsinstitutionen
4. Immobilientypen und Geschäftsmodelle der Projektentwicklung (Büro, Einzelhandel, Gewerbe, Industrie, etc.)
5. Projektentwicklungsprozess und -phasen
6. Wirtschaftlichkeit (Kosten, Ertrag, Flächeneffizienz, etc.)
7. Projektmanagement (Schnittstelle zu Modul GEO-WSG A)
8. Nachhaltigkeit
9. Rechtliche Aspekte der Projektentwicklung
10. Machbarkeitsstudie, Development Rechnung und Wertermittlung
11. Vertrieb
12. Facility Management

Literatur:
 Leimböck, E.; Meinen, H.; Iding, A.: Bauwirtschaft, 3. Auflage, Springer Vieweg, Wiesbaden, 2017
 Meinen, H.; Kock, K., Morgenstern, M.: Nachhaltigkeit in der Immobilienbewertung, Bundesanzeiger Verlag, Köln, 2016
 Blecken, U.; Meinen, H.: Praxishandbuch Projektentwicklung, Bundesanzeiger Verlag, Köln, 2014
 Alda, W; Hirschner, J.: Projektentwicklung in der Immobilienwirtschaft, Springer Vieweg, Wiesbaden, 2014
 Blecken, U.;Meinen, H.; Sundermeier, M.: Immobilien-Projektentwicklung - Quantitative ökonomische Modelle, Werner-Verlag, Köln, 2012
 Blecken, U.; Hasselmann, W.: Kosten im Hochbau, Rudolf Müller, Köln, 2007
 Blecken, U.; Meinen, H.: Quantitative ökonomische Modelle für PPP- und BOT-Projekte, Werner-Verlag, Köln, 2007

Zugelassenene Nutzerdomänen:

• FH/HS Osnabrück